รายละเอียดโครงการ

     โครงการ Town Sukhumvit 71 ตั้งอยู่ซอยปรีดีพนมยงค์ 42 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โดยโครงการเป็นการก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยรวม มีเนื้อที่ 1 ไร่ 30 ตารางวา หรือประมาณ 1,720.00 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ระดับความสูงของอาคารเมื่อวัดจากระดับพื้นดินถึงระดับพื้นชั้นดาดฟ้าเท่ากับ 22.85 เมตร ภายในโครงการมีห้องพักรวมทั้งสิ้นจำนวน 137 ห้อง คิดเป็นพื้นที่อาคารรวมทั้งสิ้นประมาณ 6,993.76 ตารางเมตร และสามารถจอดรถยนต์ภายในพื้นที่โครงการได้จำนวน 50 คัน มีพื้นที่อาคารปกคลุมดินเท่ากับ 1,083.75 ตารางเมตร คิดเป็นอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่โครงการ (Floor Area Ratio : FAR) เท่ากับ 4.07 :1 มีอัตราส่วนพื้นที่อาคารปกคลุมดินต่อพื้นที่ดินที่ใช้ตั้งโครงการ (Building Cover Ratio : BCR) เท่ากับ 0.63 : 1 มีอัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (Open Space Ratio : OSR) คิดเป็นร้อยละ 9.10 มีอัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่โครงการคิดเป็นร้อยละ 37.00 และมีพื้นที่น้ำซึมผ่านได้เพื่อปลูกต้นไม้ (Biotope Area Factor หรือ BAF) คิดเป็นร้อยละ 82.76 ของพื้นที่ว่าง เนื่องจากอาคารอยู่อาศัยรวมตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป หรือมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 4,000 ตารางเมตรขึ้นไป ต้องจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม ดังนั้นโครงการฯ จึงเข้าข่ายการจัดทำรายงานดังกล่าว

รายละเอียดการดำเนินงาน

งานบริการที่ปรึกษา ศึกษาจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม ประกอบด้วย
•ศึกษารายละเอียดโครงการ และกิจกรรมซึ่งอาจก่อให้เกิดผลกระทบต่อทรัพยากรสิ่งแวดล้อมและคุณค่าต่างๆ รอบที่ตั้งโครงการ
•รวบรวมข้อมูลพื้นฐานสภาพปัจจุบันของทรัพยากรสิ่งแวดล้อม 
ครอบคลุม 4 ด้าน คือทรัพยากรสิ่งแวดล้อมทางกายภาพ ทางชีวภาพ คุณค่าการใช้ประโยชน์ของมนุษย์ และคุณค่าต่อคุณภาพชีวิต
•ประเมินผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อทรัพยากรสิ่งแวดล้อม ทั้งด้านบวก และลบ อันเนื่องมาจากการดำเนินโครงการ ทั้งในระยะก่อสร้างและระยะดำเนินการ พร้อมเสนอมาตรการป้องกันและแก้ไขผลกระทบ สิ่งแวดล้อมกรณีที่มีผลกระทบตลอดจนเสนอมาตรการติดตามตรวจสอบคุณภาพสิ่งแวดล้อม